11月18日上午，在賀蘭縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市拍賣會上，兩宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)正式成交。據(jù)悉，這是銀川市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地首次拍賣入市。
兩宗用地分別屬于賀蘭縣立崗鎮(zhèn)蘭光村和賀蘭縣習(xí)崗鎮(zhèn)紅旗村，交易面積共125.11畝，成交金額共計1224.04萬元。賀蘭縣委政策研究室主任徐彥寧介紹，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，這將極大改變農(nóng)村非法用地的現(xiàn)象，喚醒農(nóng)村“沉睡”的集體資產(chǎn)，進(jìn)一步盤活農(nóng)村土地資源，實現(xiàn)土地資源資產(chǎn)增值。
拍賣會上，寧夏盛唐市政園林工程有限責(zé)任公司以918.84萬元，競拍到了習(xí)崗鎮(zhèn)紅旗村一塊面積為77.91畝的集體建設(shè)用地使用權(quán)，當(dāng)拍賣師一錘定音時，該公司負(fù)責(zé)人莊世瀟久懸的心終于落地。
“以前是租賃的方式，始終不放心投入地太多，現(xiàn)在擁有了使用權(quán)，可以放心大膽地去建設(shè)?！痹谇f世瀟的規(guī)劃里，他希望在紅旗村打造一個集花卉倉儲物流、農(nóng)副產(chǎn)品及花鳥魚蟲銷售、花卉及農(nóng)副產(chǎn)品展示交易、旅游觀光采摘、特色民宿、房車露營等為一體的三產(chǎn)融合項目，帶動當(dāng)?shù)卮迕窆蚕怼胺枷憬?jīng)濟(jì)”。
這塊地的出讓方是賀蘭縣習(xí)崗鎮(zhèn)紅旗村，該村黨支部書記王斌在拍賣現(xiàn)場說：“一方面村集體能獲得資金壯大村集體經(jīng)濟(jì)，另一方面也能引入企業(yè)參與本村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動農(nóng)民增收致富，是雙贏的局面?！?/p>
當(dāng)天，賀蘭縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心同步揭牌成立，今后將采取市場化運(yùn)營方式，為產(chǎn)權(quán)依法流轉(zhuǎn)、要素對接資本、資本發(fā)展產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)富民創(chuàng)新經(jīng)驗和模式，構(gòu)建起健康、規(guī)范、高質(zhì)量發(fā)展的縣級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)體系。
該中心揭牌運(yùn)營首日，還頒發(fā)了首批185戶農(nóng)民宅基地資格權(quán)證書，來自賀蘭縣立崗鎮(zhèn)星光村9社的村民石建軍當(dāng)天早早來到交易中心，第一時間領(lǐng)取證書，上面明確標(biāo)明她的宅基地使用權(quán)發(fā)證面積為270平方米。
拿著證書，石建軍迫不及待地暢想起下一步的打算：“我們村現(xiàn)在要發(fā)展養(yǎng)老社區(qū)，有了這個證，我回去就可以拿著它以宅基地入股的方式參與，跟著咱們村集體一起增收致富。”
星光村黨支部書記黎偉介紹，當(dāng)前星光村探索建立宅基地收益分配等機(jī)制，采取“企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”的運(yùn)行模式，鼓勵農(nóng)民以騰退的宅基地流轉(zhuǎn)入股參與鄉(xiāng)村旅游、產(chǎn)學(xué)研等經(jīng)營活動，有效利用閑置土地資源盤活宅基地，帶動群眾就業(yè)，實現(xiàn)穩(wěn)定增收，“宅基地資格權(quán)證書理順了村集體、村民對宅基地的占有、使用和收益的關(guān)系，讓農(nóng)房能租賃、能轉(zhuǎn)讓、能入股、能經(jīng)營，真正把沉睡資產(chǎn)變成資本，變成活錢?！?/p>
據(jù)悉，預(yù)計到今年底，賀蘭縣立崗鎮(zhèn)星光村、通義村，常信鄉(xiāng)新民村，洪廣鎮(zhèn)北廟村、洪廣村等5個試點村將全部頒發(fā)農(nóng)民宅基地資格權(quán)證書，明年賀蘭縣還將加大宅基地歷史遺留問題化解力度，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地和建房審批管理，進(jìn)一步擴(kuò)大試點改革成果，全力助推鄉(xiāng)村振興和農(nóng)民持續(xù)增收。（記者 梁小雨）
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